中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任王一鳴5月20日在2023清華五道口全球金融論壇上表示，“要因城施策支持剛性和改善性住房需求，研究出臺(tái)松綁需求端的限制性措施，并適當(dāng)降低按揭貸款利率，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場銷售回暖。同時(shí)，需要研究松綁一些大城市汽車限購的措施，通過擴(kuò)大城市路網(wǎng)來緩解用戶壓力;增加教育、醫(yī)療中高端服務(wù)的供給，滿足多層次的消費(fèi)需求，使消費(fèi)潛力能夠充分釋放。”

5月20日，中國人民銀行行長王一鳴在2023清華五道口全球金融論壇上表示，要因城施策支持剛性和改善性住房需求，同時(shí)研究出臺(tái)松綁需求端的限制性措施，適當(dāng)降低按揭貸款利率，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場銷售回暖。這一表態(tài)引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的形勢，王一鳴表示，房地產(chǎn)市場去庫存的重點(diǎn)在于降低房屋銷售門檻，增加業(yè)主的交易積極性和置換需求。他強(qiáng)調(diào)，要因地制宜、因城施策，針對(duì)不同城市和不同地區(qū)的住房需求，研究出臺(tái)合適的政策措施，積極促進(jìn)剛性和改善性住房的銷售。

同時(shí)，王一鳴還呼吁要適當(dāng)降低按揭貸款利率，為購房者提供更加優(yōu)惠的貸款政策，使他們能夠更加方便地購買房屋，并推動(dòng)房地產(chǎn)市場銷售的回暖。

在調(diào)控政策面前，如何才能保證房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展呢?王一鳴強(qiáng)調(diào)，切忌短期行為和盲目決策，需要科學(xué)制定相應(yīng)的政策，以穩(wěn)健和長遠(yuǎn)的目標(biāo)來推動(dòng)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，保障市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

總之，王一鳴的表態(tài)彰顯了中國人民銀行在推進(jìn)房地產(chǎn)市場調(diào)控和發(fā)展中的重大責(zé)任和作用，同時(shí)也為未來部署提供了方向和建議。希望未來能夠制定出更加科學(xué)合理和適當(dāng)?shù)恼叽胧苿?dòng)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。